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估算、概算、預算、結算、決算！
發(fā)布時(shí)間：2020-05-15 文章來(lái)源：
我們先來(lái)捋一捋這些名詞出現的順序：
一般情況下，結算是決算的組成部分，是決算的基礎。決算不能超過(guò)預算，預算不能超過(guò)概算，概算不能超過(guò)估算。
一、估算
估算也叫投資估算，發(fā)生在項目建議書(shū)和可行性研究階段。 估算的依據是項目規劃方案（方案設計），對工程項目可能發(fā)生的工程費用（含建安工程、室外工程、設備和安裝工程等）、工程建設其他費用、預備費用和建設期利息（如果有貸款）進(jìn)行計算，用于計算項目投資規模和融資方案選擇，供項目投資決策部門(mén)參考。 估算時(shí)要注意準確而全面地計算工程建設其他費用，這部分費用地區性和政策性較強。 隨著(zhù)項目逐步的細化具體化，按照投資估算規程，可以得到不同精細程度的估算，依據建設單位的要求，可在詳細可行性研究階段出具標志性的估算報告
二、概算
概算也叫設計概算，發(fā)生在初步設計或擴大初步設計階段。 以初步設計或施工圖設計圖紙，?五一放假通知：假期又變了！ 概算指標、概算定額以及現行的計費標準市場(chǎng)信息等依據，按照建設項目設計概算規程，逐級（單位工程、單項工程、建設項目）計算建設項目建設總投資。 概算需要具備初步設計或擴大初步設計圖紙，對項目建設費用計算確定工程造價(jià)；編制概算要注意不能漏項、缺項或重復計算，標準要符合定額或規范。
三、預算
預算也叫施工圖預算，發(fā)生在施工圖設計階段。 以建筑安裝施工圖設計圖紙為對象，依據現行的計價(jià)規范（建設工程工程量清單計價(jià)規范、相應工程的工程量計算規范），消耗量定額，人材機市場(chǎng)價(jià)格，費用標準，按照建設項目施工圖預算編審規程，逐級（分項工程、分部工程、單位工程、單項工程）計算的建筑安裝工程造價(jià)（項目要求時(shí)，還要匯總為建設項目建設總投資）。 預算需要具備施工圖紙，匯總項目的人、機、料的預算，確定建安工程造價(jià)；編制預算關(guān)鍵是計算工程量、準確套用預算定額和取費標準。
四、結算
結算也叫竣工結算，發(fā)生在工程竣工驗收階段，是在建筑安裝施工任務(wù)結束后，對其實(shí)際的工程造價(jià)，進(jìn)行核對與結清。 結算一般由工程承包商（施工單位）提交，以招標文件選定的計價(jià)方式，依據施工合同，實(shí)施過(guò)程中的變更簽證等，按照合同規定、建設項目結算規程以及清單計價(jià)規范，完成的施工過(guò)程價(jià)款結算與竣工最后結清。同時(shí)，要匯總、編制建筑安裝工程實(shí)際工程造價(jià)竣工結算文件。 工程竣工結算的計價(jià)原則 在采用工程量清單計價(jià)的方式下，工程竣工結算的編制應當規定的計價(jià)原則： 1、分部分項工程和措施項目中的單價(jià)項目，應依據雙方確認的工程量與已標價(jià)工程量清單的綜合單價(jià)計算； 如發(fā)生調整的，以發(fā)承包雙方確認調整的綜合單價(jià)計算。 2、措施項目中的總價(jià)項目應依據合同約定的項目和金額計算； 如發(fā)生調整的，以發(fā)承包雙方確認調整的金額計算，其中安全文明施工費必須按照國家或省級、行業(yè)建設主管部門(mén)的規定計算。 3、其他項目應按下列規定計價(jià)： (1) 計日工，應按發(fā)包人實(shí)際簽證確認的事項計算； (2) 暫估價(jià)，應由發(fā)承包雙方按照《建設工程工程量清單計價(jià)規范》的相關(guān)規定計算； (3) 總承包服務(wù)費，應依據合同約定金額計算，如發(fā)生調整的，以發(fā)承包雙方確認調整的金額計算； (4) 施工索賠費用，應依據發(fā)承包雙方確認的索賠事項和金額計算； (5) 現場(chǎng)簽證費用，應依據發(fā)承包雙方簽證資料確認的金額計算； (6) 暫列金額，應減去工程價(jià)款調整（包括索賠、現場(chǎng)簽證）金額計算，如有余額歸發(fā)包人。 4、規費和稅金應按照國家或省級、行業(yè)建設主管部門(mén)的規定計算。規費中的工程排污費應按工程所在地環(huán)境保護部門(mén)規定標準繳納后按實(shí)列入。
五、決算
決算也叫竣工決算，是整個(gè)項目竣工，建設單位對完成的整個(gè)項目從籌建到竣工投產(chǎn)使用的實(shí)際花費，所做的財務(wù)匯總。 竣工決算的成果文件稱(chēng)作竣工決算書(shū)?？⒐Q算書(shū)由竣工財務(wù)決算說(shuō)明書(shū)、竣工財務(wù)決算報表、工程竣工圖和工程竣工造價(jià)對比分析四部分組成。 建設項目竣工決算是辦理交付使用資產(chǎn)的依據，也是竣工驗收報告的重要組成部分。
一般情況下，結算是決算的組成部分，是決算的基礎。決算不能超過(guò)預算，預算不能超過(guò)概算，概算不能超過(guò)估算。
六、標底
標底是由招標人組織專(zhuān)門(mén)人員為準備招標的那一部分工程或設備，或工程和設備都有而計算出的一個(gè)合理的基本價(jià)格。它不等于工程（或設備）的概（預）算，也不等于合同價(jià)格。 標底是招標單位的絕密資料，不能向任何無(wú)關(guān)人員泄露。在建設工程招投標活動(dòng)中， 標底的編制是工程招標中重要的環(huán)節之一，是評標、定標的重要參考依據。
七、招標控制價(jià)
國有資金投資的工程建設項目應實(shí)行工程量清單招標，并應編制招標控制價(jià)。
八、攔標價(jià)
攔標價(jià)指招標人在招標過(guò)程中向投標人公示的工程項目總價(jià)格的最高限制標準，是招標人期望的價(jià)格，要求投標人投標報價(jià)不能超過(guò)它，否則為廢標。 標底價(jià)是招標人預計的價(jià)格，它的編制依據是地方的消耗量定額、網(wǎng)刊的信息價(jià)格和地方規定的取費標準及合理的施工組織設計。
